Nemovitosti

Pronájem kanceláře 21 m²

Český Krumlov, Domoradice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 21 m2 ve 3. patře budovy v ulici Tovární v Českém Krumlově. Vstup do kanceláře je ze společné chodby a k dispozici jsou dvě samostatné toalety. Měsíční náklady činí: nájemné 4.000,- Kč, paušál za vodné, stočné, úklid a el. ve společných prostorách 300,- Kč a zálohy na teplo, odvoz odpadu a el. 1.500,- Kč. Požadovaná kauce 8.000,- Kč, provize realitní kanceláře 12.100,- Kč. Výše poplatků spojených s užíváním Předmětu nájmu jsou platné do konce roku 2026. Výhodou je možnost parkování před budovou. Volné ihned. Pro bližší informace kontaktujte makléřku zakázky.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-kohoutovi-by-keller-williams

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 21 m školka 1271 m lékař 1105 m pošta 1380 m restaurace 237 m škola 1142 m obchod 81 m vlak 145 m

Odhad reálné ceny

4 834 Kč
rozpětí 4 568 – 5 864 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 4 909 · váha 89 %
Model z dat 3 986 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4 715 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Český Krumlov, Tovární)
Nádraží
148 m (Domoradice)
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno