Pronájem kanceláře 89 m²

Český Krumlov, Domoradice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

REALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem reprezentativní  kanceláře v obchodním centru umístěném v  Českém Krumlově o celkové výměře 89,28 m². Nabízená kancelář je umístěna v 1.patře bez výtahu. Dispozice a výměry viz. přiložený půdorys.  Vybaveno kuchyňskou linkou. Moderně řešené interiéry s plovoucí podlahou ve výborném stavu. Reprezentativní a dobře dostupné místo.

Platební podmínky
Nájemné 17.053,- Kč / měs. včetně úklidu, 1x parkovacího stání a svozu odpadu
Zálohy na energie 2.000,-Kč/ měs. + zákonné DPH ( teplo, voda, elektřina). Samostatné měření. Zálohy hrazeny kvartálně.
Bezpečnostní kauce : 17.000,- Kč.
Odměna RK 13.000,- Kč + 21% DPH
Volitelné internetové připojení v částce 400,-Kč/ měs. + zákonné DPH

K dispozici ihned. Možnost umístění venkovní reklamy. Označení provozovny i ve vnitřních prostorech. Prohlídku vřele doporučujeme. V případě podrobností kontaktujte prosím makléře zakázky.

Parametry

Cena: 17 053 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 89 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realdomus-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 172 m MHD 92 m školka 930 m lékař 1331 m pošta 1075 m restaurace 171 m škola 750 m obchod 97 m vlak 563 m

Odhad reálné ceny

16 959 Kč

rozpětí 15 415 – 22 553 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 942 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 16 809 · váha 87 %

Model z dat 16 636 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 20 584 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 13 m (Český Krumlov, Plevno)
Nádraží: 723 m (Domoradice)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno