Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 12 m²

Český Krumlov, Latrán · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu nebytové prostory - sklad se samostatným vchodem v domě na adrese Latrán 98, Český Krumlov. Samostatný vchod je z uličky mezi objekty Latrán 98 a Latrán 99. Pronajímaný samostatný skladový prostor má velikost 9,5 m2 + sociální zařízení. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Měsíční nájemné je ve výši 4 500 Kč + 500 Kč zálohy na energie. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 4 500 Kč a provize RK 4 500 Kč.

Parametry

Cena
4 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1919
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
daniel-ambruzek-realitni-makler

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 12

Vzdálenosti

bankomat 81 m MHD 98 m školka 238 m lékař 208 m pošta 66 m restaurace 26 m škola 250 m obchod 1510 m vlak 861 m

Odhad reálné ceny

2 966 Kč
rozpětí 2 488 – 3 712 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 788 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2 747 · váha 80 %
Model z dat 4 443 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 2 669 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
242 m (Český Krumlov - Špičák)
Nádraží
1033 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno