Pronájem obchodního prostoru 126 m²

Přísečná, Přísečná · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostory v obci Přísečná, přímo na hlavním tahu do Českého Krumlova.
Prostory se skládají z jedné velké místnosti a sociálního zázemí, přičemž hlavní místnost je možné stavebně rozdělit na menší celky podle potřeby. Vchod je samostatný.
Topení je zajištěno centrálně, k dispozici je ale také krb. Výhodou je i terasa, kterou lze využít například pro odpočinek či prezentaci.
Pronájem je vhodný pro kanceláře, showroom nebo obchodní prostory. Parkování je možné přímo před budovou, počet parkovacích míst je věcí dohody.
Pokud by vám velikost těchto prostor nevyhovovala, je možné pronajmout si další místnosti v rámci budovy.
Celá budova je pěkně vidět z hlavní silnice, kde vynikne vaše reklama.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 32 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 126 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: rk-stejskal-sandera

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt plyn: Plynovod topení: Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 801 m MHD 182 m školka 2111 m lékař 1180 m pošta 2209 m restaurace 1081 m škola 1986 m obchod 882 m vlak 338 m

Odhad reálné ceny

22 492 Kč

rozpětí 16 049 – 26 517 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 142 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 22 249 · váha 86 %

Model z dat 21 839 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 28 292 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Přísečná)
Nádraží: 297 m (Přísečná)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno