Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 30 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

České Budějovice, Průmyslová: Pronájem skladovacích a kancelářských prostor Nabízíme prostor pro Vaši širokou škálu využití a to v ulici Průmyslová v Českých Budějovicích. Naše prostory jsou ideální pro různorodé účely jako je využití pro potřeby skladovacích prostor a tak dále. Dále je možné prostory pronajmout například jako hubednu nebo ateliér. Cena je určena po vzájemné dohodě. Dle požadovaných m2 Telefonické poptávky po bytových jednotkách budou přijímány v čase 8:00-15:00.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
oberreality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 137 m školka 386 m lékař 136 m pošta 702 m restaurace 74 m škola 457 m obchod 115 m vlak 331 m

Odhad reálné ceny

5 885 Kč
rozpětí 4 897 – 9 407 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 5 785 · váha 81 %
Model z dat 5 916 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 7 091 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m
Nádraží
301 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno