Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

České Budějovice, České Budějovice 4 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zprostředkujeme Vám Hledáte vhodné prostory pro vaše podnikání? Nabízíme vám pronájem kanceláří v průmyslovém areálu na Pekárenské ulici v Českých Budějovicích. Měsíční nájem je 230 Kč/m² vč. energii. Parkovací místo je za 1000 Kč / měsíčně. Dále je také možnost si pronajmout skladovací prostory v areálu. Majitel požaduje dva měsíční nájmy jako kauci. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. Těšíme se na spolupráci s vámi. Ev. číslo: 31083.

Parametry

Cena
4 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kralovske-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování topení: Jiné typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 631 m MHD 313 m školka 704 m lékař 706 m pošta 1541 m restaurace 598 m škola 524 m obchod 1334 m vlak 1129 m

Odhad reálné ceny

3 603 Kč
rozpětí 2 276 – 5 810 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 3 225 · váha 62 %
Model z dat 4 438 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 3 763 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (Skuherského)
Nádraží
797 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno