Pronájem komerční nemovitosti 9 m²

Včelná, Včelná · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího místa – Včelná, Dolní ulice
	‌
Hledáte jisté a pohodlné parkování? 
Nabízíme dlouhodobý pronájem venkovního parkovacího místa ve Včelné - Dolní ulice.
	‌
 Volné ihned
 Cena: 1.500 Kč / měsíc
 Jednorázový poplatek RK za zprostředkování a vystavení smlouvy: 3.000 Kč + DPH
	‌
Parkování v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Ideální pro rezidenty nebo dojíždějící, kteří chtějí mít své místo jisté.
	‌
 V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 9 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: Prodáno
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: rk-stejskal-sandera

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3081 m MHD 525 m školka 1097 m lékař 1076 m pošta 1020 m restaurace 1133 m škola 1814 m obchod 1508 m vlak 1247 m

Odhad reálné ceny

2 264 Kč

rozpětí 1 885 – 3 406 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 128 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2 151 · váha 79 %

Model z dat 3 045 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 2 001 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 523 m (Včelná, Pod Tratí)
Nádraží: 1316 m (Včelná)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno