Pronájem výrobní haly, prostoru 1696 m²
Týn nad Vltavou, Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
S potěšením Vám představujeme naši exkluzivní nabídku pronájmu výrobního nebo skladového prostoru v srdci Týna nad Vltavou, nacházejícího se v II.NP obchodního domu Bety. Tento prostor disponuje výjimečnými parametry, a to v rámci budovy o celkové zastavěné ploše 2293 m2, postavené na rozlehlém pozemku o celkové výměře 4.755 m2. Celková nabízená plocha činí 1696 m2 ve II.NP budovy.
Největší část tvoří samostatná výrobní (skladová plocha) o výměře 1099 m2. Na ní navazují další prostory, které slouží jako zázemí pro zaměstnance, sklady a manipulační plochy, kanceláře a chodby. K dispozici jsou nejen osobní, ale i nákladní výtahy s maximální nosností 2000 Kg.
Na straně budovy se nachází pozemek o rozloze přibližně 2.400 m2, který je částečně určen pro parkování návštěvníků obchodního domu a částečně pro potřeby zásobování. Tento pozemek sousedí s obecním parkovištěm a společně s vlastní parkovací plochou obchodního domu nabízí velký počet parkovacích míst pro Vaše zákazníky a pracovníky.
Majitel nabízí možnost pronájmu i části z nabízených ploch.
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 80 000 Kč /měsíc (47 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1696 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 2293
Vzdálenosti
bankomat
59 m
MHD
140 m
školka
307 m
lékař
335 m
pošta
130 m
restaurace
52 m
škola
109 m
obchod
558 m
Odhad reálné ceny
183 524 Kč
rozpětí 149 952 – 296 865 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 172 513 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
148 436 · váha 64 %
Model z dat
180 667 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
373 391 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 0.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.18 mil. Kč (rozpětí 0.12–0.33 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Týn n. Vlt., kostel)
- Nádraží
- 846 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |