Pronájem kanceláře 12 m²

České Budějovice, České Budějovice 4 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní kancelářské prostory pro své podnikání? Máme pro vás skvělou nabídku!  
Nabízíme k pronájmu prostory ve 2. patře kompletně a nově zrekonstruované budovy, která se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností – ulice U Smaltovny, České Budějovice.  
K dispozici kanceláře o velikosti od 20 m². Společná kuchyňka a toalety pro vaše pohodlí. Možnost pronájmu parkovacího stání. Moderní a reprezentativní prostory ideální pro růst vaší firmy
Podmínky pronájmu:
Cena nájmu je závislá na velikosti kanceláře. K nájmu se připočítávají zálohy na vytápění, vodné a stočné a elektrickou energii. Podmínkou je uhrazení vratné kauce a odměna realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu.  
Kanceláře jsou připraveny k okamžitému nastěhování.  
Pokud hledáte moderní, dobře dostupné a profesionální zázemí pro své podnikání, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tyto prostory jsou skvělou volbou pro firmy, které chtějí pracovat v příjemném a reprezentativním prostředí!

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: skelet
PENB: G
Rekonstrukce: 2024
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1258

Vzdálenosti

bankomat 417 m MHD 256 m školka 458 m pošta 970 m restaurace 303 m škola 491 m obchod 732 m vlak 593 m

Odhad reálné ceny

2 762 Kč

rozpětí 1 758 – 4 634 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 596 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2 500 · váha 41 %

Model z dat 3 046 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 745 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Dobrovodská)
Nádraží: 372 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno