Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 3500 m²

Hůry, Hůry · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu novější nezateplenou skladovou halu 800 m2 s nákladovou rampou, asfaltovou plochu o výměře 3.500 m2 a kancelář v těsné blízkosti dálničního obchvatu Českých Budějovic. Jedná se o halu s výškou 6 m a výškou vrat 4,5 m, která je umístěna v oploceném areálu, který je přístupný pro nákladní – kamionovou dopravu z nájezdu na dálnici (cca 2 km). Hala má samostatné měření elektřiny. Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
140 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Užitná plocha
3500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-rondo

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3649 m MHD 226 m školka 149 m lékař 3555 m pošta 1330 m restaurace 515 m škola 1427 m obchod 3575 m vlak 4631 m

Odhad reálné ceny

452 227 Kč
rozpětí 296 824 – 763 392 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 425 094 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 287 453 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 778 343 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.29 mil. Kč (rozpětí 0.20–0.52 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.14 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1033 m (Úsilné)
Nádraží
2930 m (Hrdějovice)
Praha hl. n.
118 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno