Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 400 m²

České Budějovice, České Budějovice 4 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladové haly 250 m2, + 150 m2 manipulační plochy, v uzavřeném areálu v ulici U Sirkárny, České Budějovice 4. Hala nevytápěná, připojeno pouze na el., k dispozici el. vytápěná admin. buňka uvnitř haly, viz. foto. Voda a sociály v admin. budově v sousedství. Uvedená cena je měsíční nájemné bez DPH a poplatků za el. energii. Vratná kauce 2x měsíční nájemné + DPH. Provize RK 1x měsíční nájemné + DPH. Veškeré info u makléře zakázky.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Užitná plocha
400 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-stejskal-sandera

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 387 m MHD 197 m školka 428 m lékař 665 m pošta 1190 m restaurace 391 m škola 174 m obchod 1098 m vlak 899 m

Odhad reálné ceny

28 491 Kč
rozpětí 26 038 – 33 828 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 781 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 26 831 · váha 92 %
Model z dat 31 534 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 81 181 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Madeta)
Nádraží
860 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
161 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno