Nemovitosti

Pronájem kanceláře 55 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme kancelář o velikosti 55 m², tvořenou jednou prostornou hlavní místností, na kterou navazuje menší částečně vybavená nábytkem. Dispoziční řešení je praktické a umožňuje zachování potřebného soukromí. ‌ Prostor se nachází v tiché části ulice K. Světlé 2238/2, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Je vhodný jak pro živnostníky, tak pro menší firmy nebo jako administrativní zázemí. ‌ Vytápění je zajištěno centrálním systémem, v budově je dostupné stabilní internetové připojení a na patře se nachází společné sociální zařízení. K dispozici je také možnost parkování. Objekt je vybaven kamerovým dohledem. ‌ Kancelář je připravena k okamžitému nastěhování. Nájemné včetně energií činí 15 950 Kč měsíčně. ‌ Požadována je vratná kauce ve výši jednoho nájmu Provize realitní kanceláři odpovídá částce 15 950 Kč + DPH. V případě zájmu o prohlídku této kanceláře mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
15 950 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-stejskal-sandera

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 396 m MHD 76 m školka 831 m lékař 339 m pošta 1118 m restaurace 96 m škola 585 m obchod 571 m vlak 224 m

Odhad reálné ceny

15 776 Kč
rozpětí 11 911 – 16 909 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 829 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 15 901 · váha 91 %
Model z dat 15 589 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 12 231 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
78 m (Budvar)
Nádraží
194 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno