Pronájem kanceláře 14 m²
Boršov nad Vltavou, Poříčí · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili k pronájmu kancelářské prostory v hlídaném areálu v Boršově nad Vltavou. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají útulný a praktický prostor pro svou činnost v dynamické oblasti poblíž města a zároveň přímo vedle silnice na Český Krumlov a nově budované dálnice.
Jedná se o samostatnou kancelář, která se nachází v prvním patře jednoposchoďové budovy. Díky parkovacímu místu přímo u objektu se nemusíte obávat problému s parkováním, což je velmi praktické pro zaměstnance i návštěvníky.
Pronájem je stanoven na 3200 Kč měsíčně a prostory budou k dispozici od 1. května 2026. Vzhledem k příznivé lokalitě a dostupnosti parkovacích míst je tato nabídka vhodná pro různé typy podnikání.
Po dohodě je možnost zajištění dalších parkovacích míst, nábytku nebo skladovacího místa či pronájmu haly.
Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 3 200 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- osiva-borsov-spol-s-r-o-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
3398 m
MHD
393 m
školka
909 m
lékař
1823 m
pošta
505 m
restaurace
614 m
škola
893 m
obchod
2303 m
vlak
507 m
Odhad reálné ceny
3 081 Kč
rozpětí 2 088 – 4 666 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
3 163 · váha 80 %
Model z dat
2 938 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2 378 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 3 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 938 Kč (rozpětí 1 897 Kč – 6 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 2 378 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 200 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 379 m (Boršov nad Vltavou, Průmyslová zóna)
- Nádraží
- 477 m (Boršov nad Vltavou)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |