Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 186 m²

Rudolfov, Hlinsko · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové prostory s nakládací rampou v areálu mrazíren ve Vrátě u Českých Budějovic. Jedná se o 186 m2 prostor členěno na 125 m2 suchý sklad, 32 m2 chladící box, kancelář a sociální zařízení. Prostor disponuje 3 nakládacími rampami a venkovní asfaltovou plochou cca 400 m2. Areál je přístupný 24 hodin. Cena 35.000, -Kč měsíčně + DPH.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
186 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-rondo

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V, 400V okolí: Obchodní příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 186

Vzdálenosti

bankomat 1574 m MHD 421 m školka 517 m lékař 658 m pošta 1659 m restaurace 476 m škola 517 m obchod 2454 m vlak 2293 m

Odhad reálné ceny

18 277 Kč
rozpětí 15 973 – 24 103 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 180 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 16 908 · váha 90 %
Model z dat 25 827 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 41 765 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
182 m
Nádraží
2268 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
161 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno