Pronájem výrobní haly, prostoru 1430 m²
Dívčice, Dívčice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu výrobní/skladovací halu nacházející se v uzavřeném a zabezpečeném areálu.
Hala nabízí široké možnosti využití – vhodná je například pro výrobu, skladování, lehký průmysl, servisní činnost nebo dílnu. Objekt disponuje ocelovou konstrukcí s vysokými stropy a otevřeným prostorem, který umožňuje pohodlnou manipulaci s materiálem i technikou.
Součástí haly je mostový jeřáb o nosnosti 5 000 kg, rozvody elektřiny 380/220 V, vody, vzduchotechnika a vytápění teplovzdušnými soupravami. Podlahy jsou betonové, částečně špalíkové.Výhodou je také dobrá dostupnost a možnost bezproblémového zásobování.
K hale náleží sociální zázemí a kancelářský prostor.
Areál je vhodný pro firmy hledající funkční průmyslové zázemí s dostatkem prostoru pro provoz i manipulaci.
Veškeré další informace, technické specifikace objektu a podmínky pronájmu Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce nemovitosti.
Nájemné činí 60 000 Kč měsíčně + DPH.
Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 60 000 Kč.
Provize pro realitní kancelář činí jedno měsíční nájemné.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (42 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1430 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-kamenicka
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
77 m
školka
4135 m
lékař
4043 m
pošta
768 m
restaurace
3942 m
škola
4060 m
vlak
647 m
Odhad reálné ceny
103 842 Kč
rozpětí 58 990 – 198 264 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
68 509 · váha 41 %
Model z dat
74 607 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
235 315 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 68 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 74 607 Kč (rozpětí 48 188 Kč – 152 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 235 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Dívčice)
- Nádraží
- 643 m (Dívčice)
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |