Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 950 m²

Hluboká nad Vltavou, Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

V našem portfoliu se skrývá nejmoderněji technicky vybavená hala na pronájem - skladování. Tato zrekonstruovaná komerční nemovitost se nachází v Hluboké nad Vltavou, jen kousek od vlakového nádraží a pár minut autem od Českých Budějovic. Vybavení? To je tu vše, co by si mohl nájemce přát - dle nových standartů - nová střecha, průmyslová podlaha, plynové vytápění, skladové osvětlení a dokonce i rozvody stlačeného vzduchu. A to není zdaleka vše! Hala je také vybavena kompletním kamerovým zabezpečovacím systémem a vnitřními hydranty. Rádi Vám zodpovím Vaše dotazy a zajistím prohlídku prostor. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
95 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
950 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2002
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-profil

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Ostatní typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 950

Vzdálenosti

bankomat 2161 m MHD 73 m školka 1942 m lékař 2154 m pošta 2222 m restaurace 1075 m škola 234 m obchod 4372 m vlak 298 m

Odhad reálné ceny

106 583 Kč
rozpětí 96 519 – 171 722 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 100 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 98 800 · váha 79 %
Model z dat 93 989 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 219 715 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
74 m (Hluboká nad Vltavou, SOŠ elektrotechnická)
Nádraží
288 m (Hluboká nad Vltavou)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno