Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

České Budějovice, České Budějovice 7 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulné kanceláře v Českých Budějovicích v ulici Lidická, jen pár kroků od centra města. Prostory se nacházejí ve 2. patře charakterního cihlového domu. V každé kanceláři je klimatizace. K dispozici společná kuchyňka a toalety na patře. Přehled kanceláří 2. patro Kancelář 2.5 – 34,14 m² Nájemné: 5 700 Kč + DPH / měsíc Záloha na energie: 3 000 Kč + DPH / měsíc Kancelář 2.6 – 29,40 m² Nájemné: 4 900 Kč + DPH / měsíc Záloha na energie: 2 800 Kč + DPH / měsíc Podmínkou k uzavření nájemní smlouvy je složení kauce dle domluvy s majitelem a uhrazení provize realitní kanceláři ve výši 6 000 Kč + DPH. Volné ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4 900 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 231 m MHD 99 m školka 133 m lékař 269 m pošta 1098 m restaurace 147 m škola 130 m obchod 1042 m vlak 565 m

Odhad reálné ceny

3 947 Kč
rozpětí 2 768 – 5 178 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 710 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 3 899 · váha 87 %
Model z dat 4 662 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3 469 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Šumavská)
Nádraží
282 m (České Budějovice jižní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno