Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 298 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem pozemku se zázemím o výměře 298 m², v ulici Na Zlaté stoce, České Budějovice. Komerční prostory se zpevněnou plochou lze využít pro lehkou výrobu, skladování a expanzi podnikání. Vjezd na pozemek zajištěn dvěma posuvnými bránami. Podrobné zaměření prostoru naleznete mezi fotografiemi. Nájemné činí 17.500,- Kč + poplatky 3.500,- Kč měsíčně. Doporučuji osobní prohlídku, prostor je připraven k užívání. Více informací Vám poskytne makléř Pavel Čada z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 656382.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (59 Kč/m²)
Užitná plocha
298 m²
Pozemek
298 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dum-realit-a-tempo

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 298 telekomunikace: Internet topení: Jiné typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 503 m MHD 217 m školka 164 m lékař 348 m pošta 719 m restaurace 167 m škola 413 m obchod 436 m vlak 1972 m

Odhad reálné ceny

48 442 Kč
rozpětí 37 891 – 74 105 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 535 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 49 167 · váha 79 %
Model z dat 34 001 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 68 921 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
53 m (Vysokoškolské koleje)
Nádraží
2383 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno