Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka kancelářských prostorů v ulici Kněžskodvorská v druhém patře kancelářské budovy bez výtahu. K dispozici jsou 3 kanceláře o výměře 18m2. • Internet dle vámi zvoleného poskytovatele za poplatek • Perfektní dostupnost do centra města • Přístup 24/7 • Smlouva na dobu neurčitou s tří měsíční výpovědní lhůtou • V rámci nájmu lze využívat společnou kuchyňku a toalety • Lze zřídit sídlo společnosti a případně zařídit parkování na modrých zónách. • Dostupné – ihned K dispozici je také velká konferenční místnost, kterou lze v případě zájmu hodinově pronajmout. Nájemné: 184 Kč/m2 bez DPH (Lze pronajmout neplátcům DPH bez DPH) Zálohy za služby 65 Kč/m2 bez DPH Je možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku za cenu 700 Kč/měsíc.¨ Dále možnost pronájmu skládku (9m2). Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3 378 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2009
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-ace

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 373

Vzdálenosti

bankomat 295 m MHD 238 m školka 185 m lékař 407 m pošta 460 m restaurace 70 m škola 100 m obchod 422 m vlak 881 m

Odhad reálné ceny

3 859 Kč
rozpětí 3 427 – 5 494 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 3 814 · váha 88 %
Model z dat 4 222 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
235 m (Strakonická - obchodní zóna)
Nádraží
856 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno