Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 35 m²

České Budějovice, České Budějovice 4 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom vám nabídli k pronájmu prostory, které jsou ideální pro kancelářské nebo skladovací využití. Nachází se v přízemí nově a kompletně zrekonstruované budovy, situované v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností na ulici U Smaltovny v Českých Budějovicích. Celková plocha prostor je 35 m² a tvoří ji dvě místnosti. Sociální zařízení je k dispozici v prvním patře. Měsíční nájem činí 6 500 Kč + zálohy na energie ve výši cca 1 500 Kč. K dispozici je také parkovací stání za poplatek a rampa pro snadný přístup. Podmínkou pronájmu je složení kauce. Provizi RK za zprostředkování ve výši 6 500-, Kč + DPH. Prostory jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte moderní, dobře dostupné prostory pro vaši firmu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Průmyslová typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 417 m MHD 256 m školka 458 m pošta 970 m restaurace 303 m škola 491 m obchod 732 m vlak 593 m

Odhad reálné ceny

6 999 Kč
rozpětí 4 794 – 11 622 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 579 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 6 704 · váha 54 %
Model z dat 6 809 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 8 409 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (Dobrovodská)
Nádraží
372 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno