Pronájem skladového prostoru 2670 m²

České Budějovice, České Budějovice 4 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladovací haly 35x72 m, České Budějovice – D3

K pronájmu nabízíme moderní skladovací halu v průmyslovém areálu na východním okraji Českých Budějovic, přímo u dálnice D3. Výborná dostupnost pro kamiony i osobní dopravu po asfaltové komunikaci, v ulici zastávka MHD.

Parametry objektu
Hala o rozměrech 35 × 72 m, kolaudace 2018. Střecha i opláštění ze zateplených sendvičových panelů, automatické větrací klapky, vytápění plynovým kotlem a plynovými fukary. Napojení na všechny inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, plyn, internet. Zásobování zajišťují 4 průmyslová vrata.


Venkovní prostory a rozvoj
Před halou dostatečný manipulační prostor pro nakládku, vykládku i odstavení kamionů, v areálu velké parkoviště pro osobní vozy. Schváleno stavební povolení na přístavbu chladící haly pro potravinářský průmysl – prostor pro další rozšíření provozu. Před halou jsou nyní ve výstavbě další 2 skladovací prostory.

Bezpečnost
Objekt napojen na pult Hasičského záchranného sboru, připraveno napojení na PCO, možnost střežení bezpečnostní agenturou.

Zázemí a administrativa
k nabízené hale lze využívat za 25 000 Kč/měsíc vestavěné zázemí o výměře 83 m² – jídelna, kuchyňka, WC, sprchy, šatny a klimatizované kanceláře ( 1x open space a 2x menší kancelář pro 2 osoby). Tato část je oddělitelná (samostatný vstup, jiný typ zámků) 

Vhodné pro
Firmy zabývající se skladováním, logistikou i lehkou výrobou. K dispozici dostatek parkovacích míst a možnost umístění reklamních poutačů.

Parametry

Cena: 320 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 2670 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: B
Rok stavby: 2018
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 351.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu zastavěná plocha (m²): 2670

Vzdálenosti

bankomat 1812 m MHD 163 m školka 441 m lékař 833 m pošta 1869 m restaurace 393 m škola 440 m obchod 2151 m vlak 2524 m

Odhad reálné ceny

428 076 Kč

rozpětí 273 390 – 707 012 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 402 391 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 322 348 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 637 328 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.32 mil. Kč (rozpětí 0.22–0.59 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.32 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 290 m (Madeta)
Nádraží: 924 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 161 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno