Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 65 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytové/výrobní prostory, které se nacházejí v přízemí cihlového domu v uzavřeném statku v Českém Vrbném. Super lokalita. Tyto prostory jsou ideální pro různé komerční aktivity díky svému pohodlnému přístupu a možnosti parkování uvnitř areálu. Dispozice prostor zahrnuje: vstupní místnost o velikosti 8,1 m², hlavní místnost o velikosti 36,5 m² a neprůchozí místnost, kterou lze využít jako sklad o velikosti 15 m². Toalety jsou k dispozici na společné chodbě. Měsíční nájem 10 000,- Kč + zálohy na služby cca 4 500,- Kč. Kauce 10 000,- Kč. Odměna RK za zprostředkování ve výši 10 000,- Kč + DPH. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Tyto prostory představují skvělou příležitost pro vaše podnikání v atraktivní lokalitě.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 381 m MHD 287 m školka 1331 m lékař 1089 m pošta 2210 m restaurace 189 m škola 1307 m obchod 889 m vlak 2669 m

Odhad reálné ceny

17 699 Kč
rozpětí 11 925 – 19 537 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 18 506 · váha 82 %
Model z dat 13 559 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 14 595 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
242 m (Globus)
Nádraží
2603 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno