Nemovitosti

Pronájem kanceláře 32 m²

Hluboká nad Vltavou, Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní kancelářský prostor k pronájmu v centru Hluboké nad Vltavou. Světlá a prostorná 32m² kancelář se nachází v rekonstruované cihlové budově na 1. nadzemním podlaží a je částečně zařízená. K pronájmu je k dispozici také garážové stání v objektu za příplatek. Tato moderní kancelář je ideální pro podnikatele hledající elegantní a funkční pracovní prostor v blízkosti všech městských služeb a zařízení. Neotřelá kombinace historického kouzla a moderního vybavení se zde setkává, aby vytvořila ideální pracovní prostředí pro vaši společnost. K dispozici ihned, doporučujeme!

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jochmann-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře počet garáží: 1 telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 91 m MHD 141 m školka 518 m lékař 35 m pošta 91 m restaurace 58 m škola 183 m obchod 5644 m vlak 2123 m

Odhad reálné ceny

13 407 Kč
rozpětí 9 350 – 14 374 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 13 929 · váha 87 %
Model z dat 11 149 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 7 688 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
242 m (Hluboká nad Vltavou, škola)
Nádraží
2410 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno