Prodej skladového prostoru 534 m²
Jiřice u Moravských Budějovic, Jiřice u Moravských Budějovic · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji komerční prostory v části obce Jiřice u Moravských Budějovic, okres Znojmo. Tento přízemní objekt je určený především pro skladové účely a zaujme svým dobrým stavebním stavem a konstrukcí z cihel. Prodává se nemovitost a pozemek pod nemovitostí. Okolní parcely nejsou součástí prodeje.
S celkovou zastavěnou plochou 628 m² poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění zboží či zařízení. Pakliže hledáte prostor s potenciálem pro rozvoj vašeho podnikání, tyto skladové prostory představují výbornou příležitost. Díky přístupnosti a umístění v klidné části obce je možné snadné manévrování s nákladními vozidly.
Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě, která umožňuje dobré napojení na dopravní infrastrukturu, což je dalším plusem pro všechny, kteří hledají prostory pro podnikání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 590 000 Kč (1105 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 534 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mi-estate
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 628
Vzdálenosti
MHD
57 m
školka
3130 m
lékař
3130 m
pošta
3201 m
restaurace
4461 m
škola
3144 m
vlak
3862 m
Odhad reálné ceny
12.51 mil. Kč
rozpětí 7.98 mil. – 17.10 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 95 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
12.45 mil. · váha 80 %
Model z dat
11.08 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
16.02 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 23 311 Kč/m² → 12.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.08 mil. Kč (rozpětí 5.08–16.66 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 16.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.59 mil. je o 95% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Jiřice u Moravských Budějovic)
- Nádraží
- 3867 m (Grešlové Mýto)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |