Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 450 m²

Strážovice, Strážovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde můžete okamžitě rozjet své podnikání. Představujeme vám atraktivní areál o celkové výměře 2001 m², který se nachází přímo na frekventované trase Brno – Kyjov, s výbornou dostupností na dálnici D1. Strategická poloha, skvělá dopravní obslužnost a připravené zázemí dělají z této nabídky ideální příležitost pro vaše podnikání, ať už jde o výrobu, skladování nebo kombinaci obojího. Nabízíme zděné, vzájemně propojené a vytápěné haly o ploše cca 400 m². Ať už plánujete výrobu, skladování nebo lehkou montáž, můžete začít bez nutnosti větších úprav. Prostory jsou v dobrém technickém stavu a umožní vám rychlý rozjezd a další růst. Areál je zcela oplocený a zajišťuje tak potřebné soukromí i bezpečí. Přímý vjezd ze státní silnice umožňuje pohodlný přístup osobním i nákladním vozidlům. Hala je vybavena sociálním zařízením a vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci, takže můžete ihned zahájit provoz bez dalších investic. K dispozici jsou navíc dvě menší samostatné, zděné budovy o výměře 25 m² a 33 m² , které umožňují využití podle vašich potřeb. Dále dva uzamykatelné plechové přístřešky (výměra jednoho cca 45 m²,) ideální pro bezpečné uložení techniky, materiálu, Vaše vybavení tak bude vždy v bezpečí a po ruce. Rozsáhlé manipulační plochy kolem hal o výměře cca 1.400 m² jsou z betonových panelů, dobré pro práci s těžkou technikou, parkování či nakládku zboží. Vysoká nosnost a odolnost zajišťují spolehlivý provoz za každého počasí. Tento areál má vše, co moderní podnikání potřebuje, stačí jen využít jeho potenciál. Za rozumnou cenu získáte kompletní zázemí pro růst vašeho podnikání. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Zaujalo vás to, zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku. Tento areál čeká právě na vás. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Parametry

Cena
8.29 mil. Kč (18422 Kč/m²)
Užitná plocha
450 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-gaia-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 361

Vzdálenosti

bankomat 4524 m MHD 15 m školka 224 m lékař 2713 m pošta 171 m restaurace 84 m škola 224 m obchod 4493 m

Odhad reálné ceny

7.88 mil. Kč
rozpětí 5.05 mil. – 18.97 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 4.40 mil. · váha 41 %
Model z dat 8.78 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 13.34 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 776 Kč/m² → 4.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 385% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.78 mil. Kč (rozpětí 5.05 mil. Kč – 13.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 13.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.29 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Strážovice)
Nádraží
5767 m (Kyjov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno