Nemovitosti

Prodej kanceláře 192 m²

Břeclav, Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Reprezentativní kanceláře na prodej – prostor, kde to bude vašemu týmu šlapat Hledáte místo, kde se bude dobře pracovat, tvořit i scházet s klienty? Tyto moderní kancelářské prostory o rozloze 192 m² jsou připraveny přesně na to. Ideální poloha, stylové vybavení a pohodlí, které si zamilujete – ať už jste kreativní tým, advokátní kancelář nebo firma, která chce mít vše po ruce. Co vás čeká uvnitř: • Zasedací místnost – perfektní pro porady, prezentace i workshopy • 3 samostatné kanceláře – klid na soustředění a důležitá rozhodnutí • Stylová kuchyňka – srdce každé kanceláře, kde se vaří nejen káva, ale i dobré nápady • Moderní sociální zázemí – pohodlí a čistota, jak má být A to není vše: • 2 parkovací místa + sklad (10 m²) – praktické řešení pro každodenní provoz • Top lokalita – jen 3 minuty chůze od hlavního nádraží, 1 minutu od obchodního centra • Kompletně vybaveno a připraveno k nastěhování – stačí přinést notebook a můžete začít Prostory, které vás nebudou brzdit, ale naopak posunou dál. Přijďte se podívat osobně – tahle kancelář má skvělou energii, kterou si zamilujete hned při vstupu. Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás! #kanceláře #prodejkanceláře #komerčníprostor #pracovniprostor #kancelářsaurou #realitniserver #remaxdelta #nemovitostnaprodej #reprezentativníprostor #byznysběží Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
9.75 mil. Kč (50776 Kč/m²)
Užitná plocha
192 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2002
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-delta

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 932

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 267 m školka 76 m lékař 105 m pošta 418 m restaurace 43 m škola 202 m obchod 224 m vlak 381 m

Odhad reálné ceny

9.75 mil. Kč
rozpětí 7.20 mil. – 10.70 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 9.92 mil. · váha 88 %
Model z dat 9.60 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 6.17 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 688 Kč/m² → 9.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.60 mil. Kč (rozpětí 5.52 mil. Kč – 15.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 6.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Břeclav, Jana Palacha)
Nádraží
269 m (Břeclav)
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno