Prodej skladového prostoru 8 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bydlení v centru má své kouzlo, ale často jeden velký háček – nedostatek úložného prostoru. Kam s věcmi, které doma překážejí? Řešením nejsou krabice naskládané v ložnici, ale pořádný sklad.

V projektu Ponavka Tower nabízím k prodeji samostatné nebytové prostory. Nečekejte žádné vlhké sklepní kóje z latěk. Jedná se o zděné, neprůhledné a uzamykatelné místnosti. Díky široké škále velikostí si vybere každý – od běžného uživatele po majitele firmy.

Základní údaje
•	Typ: Zděný sklad / nebytový prostor
•	Výměra: Od 8 m² do 50 m² (velkorysé prostory)
•	Podlaží: 2. PP – 4. PP (suterén polyfunkčního domu)
•	Vybavení: Osvětlení, zásuvka 230 V, plné dveře
•	Přístup: Výtahem (bezbariérový)
•	Stav: Zkolaudováno, ihned k dispozici

Pohodlný přístup výtahem Do suterénu vede prostorný výtah. To oceníte pokaždé, když budete převážet těžší věci, zboží nebo vybavení domácnosti. Žádné tahání krabic do schodů – s nákladem dojedete „suchou nohou“ z ulice nebo bytu až ke dveřím skladu.

Unikátní výměry až 50 m² V nabídce máme kromě standardních velikostí i nadstandardní prostory (30–50 m²). Taková plocha v centru Brna je vzácností. Je to ideální řešení pro e-shopy (sklad zboží), firmy (archiv dokumentů) nebo jako velká hobby dílna.
Elektřina a bezpečí Prostory jsou suché, větrané a v každém skladu je zavedena elektřina (zásuvka 230 V). Můžete zde mít zapojenou mrazničku, vinotéku nebo si v prostoru svítit.

Lokalita
Projekt stojí na rohu ulic Bratislavská a Ponavka. Mít extra úložný prostor přímo v centru Brna je luxus, který oceníte při každém stěhování sezónních věcí nebo zásobování firmy.
Potřebujete nafouknout svůj byt nebo hledáte zázemí pro podnikání?
Zavolejte mi nebo napište. Pošlu vám aktuální seznam volných velikostí a vybereme tu pravou pro vás.

Parametry

Cena: 360 000 Kč (45000 Kč/m²)
Užitná plocha: 8 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: properia-group

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 257 m MHD 418 m školka 251 m lékař 228 m pošta 496 m restaurace 136 m škola 218 m obchod 618 m vlak 896 m

Odhad reálné ceny

478 722 Kč

rozpětí 265 264 – 763 169 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 449 998 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 589 274 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 259 920 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 274 Kč (rozpětí 338 724 Kč – 927 580 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 259 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 360 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 202 m (Körnerova)
Nádraží: 833 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno