Prodej výrobní haly, prostoru 350 m²
Blansko, Olešná · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
40 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostor pro výrobu nebo sklad, který si můžete dokončit přesně podle svých potřeb – a neplatit za cizí řešení?
V Olešné u Blanska mám pro vás rozestavěnou halu, která dává podnikatelský smysl.
Ve fotogalerii je několik vizualizovaných snímků.
Hala je postavena z moderních sendvičových panelů,
což zajišťuje dobré izolační vlastnosti a rychlou možnost dokončení dle vlastních potřeb.
Rozměr hlavní haly je přibližně 14 × 24 metrů, přičemž je zde možnost dalšího rozšíření a přizpůsobení objektu konkrétní podnikatelské činnosti.
Celková plocha prodávaných pozemků, včetně zastavěné části, činí přibližně 2 200 m², což nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou halu, ale i pro manipulaci, parkování či další rozvoj areálu.
Objekt je ve fázi rozestavěnosti – nový majitel si tak může dokončení přizpůsobit přesně podle svých potřeb.
Je však třeba počítat s dokončením:
• podlahy,
• klempířských prvků,
• systému vytápění,
• sociálního zázemí,
• sádrokartonových konstrukcí,
• provedením revizí a následnou kolaudací.
Velkou výhodou je klidná lokalita v dosahu Blanska a dobrá dostupnost pro zaměstnance i logistiku.
Nemovitost je vhodná zejména pro výrobu, skladování, dílnu, servis nebo lehký průmysl.
Pokud hledáte prostor, který si chcete dokončit podle sebe a neplatit za cizí řešení, tahle hala v Olešné dává podnikatelský smysl.
Parametry
- Cena
- 5.77 mil. Kč (16486 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 350 m²
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2025
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- jiri-korcak-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
1502 m
MHD
344 m
školka
1361 m
lékař
2149 m
pošta
1774 m
restaurace
1367 m
škola
1588 m
obchod
3172 m
vlak
1306 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.77 mil. Kč
16 486 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14.07 mil. Kč
13.26 mil. – 15.17 mil. Kč
Nabídka je 59 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 13.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
14.68 mil. · váha 89 %
Model z dat
10.16 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
9.27 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 955 Kč/m² → 14.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.16 mil. Kč (rozpětí 6.31 mil. Kč – 16.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7152 nabídek stejného druhu → 9.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.77 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 03:23
Jedná se o prodej rozestavěné výrobní haly v Olešné u Blanska. Pozor na nutnost značných investic do dokončení stavby, revizí a kolaudace.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pozemky 2 200 m²
- nutne investice
- podlahy, klempířské prvky, vytápění, sociální zázemí, sádrokartonové konstrukce, revize a kolaudace
Dostupnost
- Zastávka
- 346 m (Blansko, Olešná)
- Nádraží
- 1338 m (Blansko)
- Brno hl. n.
- 54 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Liberec
- 199 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |