Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 350 m²

Blansko, Olešná · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostor pro výrobu nebo sklad, který si můžete dokončit přesně podle svých potřeb – a neplatit za cizí řešení? V Olešné u Blanska mám pro vás rozestavěnou halu, která dává podnikatelský smysl. Ve fotogalerii je několik vizualizovaných snímků. Hala je postavena z moderních sendvičových panelů, což zajišťuje dobré izolační vlastnosti a rychlou možnost dokončení dle vlastních potřeb. Rozměr hlavní haly je přibližně 14 × 24 metrů, přičemž je zde možnost dalšího rozšíření a přizpůsobení objektu konkrétní podnikatelské činnosti. Celková plocha prodávaných pozemků, včetně zastavěné části, činí přibližně 2 200 m², což nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou halu, ale i pro manipulaci, parkování či další rozvoj areálu. Objekt je ve fázi rozestavěnosti – nový majitel si tak může dokončení přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Je však třeba počítat s dokončením: • podlahy, • klempířských prvků, • systému vytápění, • sociálního zázemí, • sádrokartonových konstrukcí, • provedením revizí a následnou kolaudací. Velkou výhodou je klidná lokalita v dosahu Blanska a dobrá dostupnost pro zaměstnance i logistiku. Nemovitost je vhodná zejména pro výrobu, skladování, dílnu, servis nebo lehký průmysl. Pokud hledáte prostor, který si chcete dokončit podle sebe a neplatit za cizí řešení, tahle hala v Olešné dává podnikatelský smysl.

Parametry

Cena
5.77 mil. Kč (16486 Kč/m²)
Užitná plocha
350 m²
Stav
ve výstavbě
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rok stavby
2025
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jiri-korcak-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1502 m MHD 344 m školka 1361 m lékař 2149 m pošta 1774 m restaurace 1367 m škola 1588 m obchod 3172 m vlak 1306 m

Odhad reálné ceny

13.85 mil. Kč
rozpětí 10.37 mil. – 16.15 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 14.64 mil. · váha 86 %
Model z dat 8.55 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 9.38 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 815 Kč/m² → 14.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.55 mil. Kč (rozpětí 4.91 mil. Kč – 13.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 9.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.77 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
346 m (Blansko, Olešná)
Nádraží
1338 m (Blansko)
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno