Prodej zemědělského objektu 700 m²
Jimramov, Jimramov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zemědělské objekty v okrajové, klidné části obce Jimramov (k.ú. Jimramov). Pozemek 2 936 m², užitná plocha budov 700 m². Smíšená konstrukce, stav dobrý. Součástí jsou sklady a administrativní budova, vhodné k provozu, skladování, zemědělské výrobě či lehké průmyslové činnosti. Atraktivní lokalita na okraji obce s dobrým přístupem jak pro osobní, tak pro nákladní dopravu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 6.19 mil. Kč (8837 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 700 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V, 400V
parkovacích míst
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
758 m
školka
562 m
lékař
678 m
pošta
678 m
restaurace
3197 m
škola
562 m
Odhad reálné ceny
11.80 mil. Kč
rozpětí 7.32 mil. – 22.69 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
11.02 mil. · váha 41 %
Model z dat
8.50 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19.95 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 738 Kč/m² → 11.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 145% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.50 mil. Kč (rozpětí 4.89 mil. Kč – 13.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 19.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.19 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 738 m (Jimramov, Obecní úřad)
- Nádraží
- 8669 m (Sádek u Poličky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |