Prodej zemědělského objektu 1200 m²
Meziříčko · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zemědělského stavení s přilehlými pozemky v Meziříčku u Moravských Budějovic
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zemědělské stavení s přilehlými pozemky v klidné obci Meziříčko u Moravských Budějovic. Nemovitost je vedena na listu vlastnictví pod číslem 129 a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ.
Základní parametry:
celková výměra pozemku: 3 108 m²
zastavěná plocha: cca 1 000 m²
přístup na pozemek zajištěn z obou stran
napojení na elektrickou energii: 220/400 V, jistič 40 A
Popis nemovitosti:Hlavní budova je v původním stavu a dispozičně rozdělena na dvě samostatné části. Na hospodářskou část navazuje prostorný seník. Součástí objektu je také půdní prostor vhodný k dalšímu využití.
Výška stropů přibližně 3 metry umožňuje komfortní rekonstrukci a variabilní dispoziční řešení. Celkový charakter nemovitosti nabízí široké možnosti využití.
Lokalita:Obec Meziříčko se nachází v blízkosti Moravských Budějovic a nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3.90 mil. Kč (3250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1200 m²
- Pozemek
- 2108 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-a-city
Vybavení a sítě
kanalizace: Septik
plocha zahrady (m²): 2108
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 1000
Vzdálenosti
MHD
247 m
školka
4026 m
lékař
3736 m
pošta
3320 m
škola
3791 m
Odhad reálné ceny
14.18 mil. Kč
rozpětí 7.91 mil. – 25.34 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
4.27 mil. · váha 41 %
Model z dat
12.85 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
37.44 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 556 Kč/m² → 4.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 170% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.85 mil. Kč (rozpětí 7.39 mil. Kč – 20.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 37.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Meziříčko)
- Nádraží
- 9646 m (Dědice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |