Nemovitosti

Prodej zemědělského objektu 600 m²

Pelhřimov, Pejškov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál (JZD), který představuje jedinečnou příležitost pro investory, developery i zájemce o vybudování vlastního hospodářského zázemí.<br /> <br /> Nemovitost nabízí široké možnosti budoucího využití. Díky své rozloze a charakteru může sloužit jako dlouhodobá investice s perspektivou změny využití, případně jako stavební pozemek pro budoucí výstavbu (v závislosti na územním plánu a příslušných povoleních). Další variantou je kompletní rekonstrukce stávajících objektů a vytvoření stylové zemědělské usedlosti, rodinného hospodářství, ranče nebo sídla pro podnikání.<br /> <br /> Areál je vhodný také pro kombinaci bydlení a podnikatelské činnosti, například v oblasti zemědělství, skladování, řemeslné výroby nebo agroturistiky.<br /> <br /> Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a potenciálem zhodnocení do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost.<br /> (použita AI vizualizace)<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
3.20 mil. Kč (5333 Kč/m²)
Užitná plocha
600 m²
Stav
špatný
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality
Stav stavby
vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci

Vybavení a sítě

doprava: Silnice parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 648 m školka 2661 m lékař 3920 m pošta 3873 m restaurace 1507 m škola 4070 m vlak 3031 m

Odhad reálné ceny

10.34 mil. Kč
rozpětí 7.27 mil. – 13.84 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 11.26 mil. · váha 80 %
Model z dat 3.63 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 12.31 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 774 Kč/m² → 11.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.63 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 5.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 12.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
740 m
Nádraží
3013 m (Nová Cerekev)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno