Nemovitosti

Prodej obchodního prostoru 72 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

POZOR. VYUŽIJTE NAŠÍ ČASOVĚ OMEZENOU NABÍDKU SNÍŽNÉ CENY. Nabízíme k prodeji zajímavý byt 4+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 72 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží historické budovy v atraktivní lokalitě Jihlavy. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a díky neprůchozím pokojům nabízí komfortní a praktické zázemí pro rodinné bydlení. Jeho atmosféru dotváří spojení historického rázu domu s moderním nádechem. Interiérové prvky jsou zhotoveny s ohledem na povahu nemovitosti, nové dveře s obložkou, podlahovou krytinu tvoří praktický vinyl, vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a ohřev vody bojlerem. Součástí je kóje v suchém sklepě a příjemná zahrádka ve vnitrobloku, ideální k relaxaci či posezení s přáteli. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, centrum města a MHD jsou v docházkové vzdálenosti, nedaleko se nachází oblíbená ZOO Jihlava a městský park. Tento byt tak spojuje kouzlo historické budovy s komfortem moderního bydlení a výhodami života v centru.

Parametry

Cena
8.00 mil. Kč (111111 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 72 m školka 380 m lékař 229 m pošta 463 m restaurace 49 m škola 151 m obchod 112 m vlak 1373 m

Odhad reálné ceny

3.45 mil. Kč
rozpětí 2.45 mil. – 3.99 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 132 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 3.53 mil. · váha 82 %
Model z dat 3.58 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 963 Kč/m² → 3.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 2.06 mil. Kč – 5.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 132% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (CITYPARK)
Nádraží
1371 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno