Prodej zemědělského objektu 1006 m²
Krucemburk, Hluboká · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro bydlení, podnikání nebo praktické skladové prostory? Rádi byste si nemovitost dokončili přesně podle svých představ? Na kraji obce Hluboká u Krucemburku nabízíme hospodářskou budovu pozemkem určenou k rekonstrukci, která nabízí široké možnosti využití.
Co o nemovitosti víme
• Celková plocha pozemku činí přibližně 1.006 m².
• Zastavěná plocha hospodářské budovy je cca 289 m².
• Prostorná půda umožnuje vytvořit obytné místnosti nebo další skladovací prostory.
• Na listu vlastnictví je nemovitost vedena jako jiná stavba bez č. p. a č. ev.
• Do budovy je zavedena elektřina a voda (aktuálně odpojeno).
• V poslední době zde proběhlo: oprava střechy, umístění vstupních kovaných vrat, vyklizení místností, nová elektrická. rozvodna…
• Dle vyjádření stavebního úřadu a územního plánu se stavba nachází v ploše smíšené obytné – venkovské. To umožňuje změnu užívání na rodinný dům. Nemovitost tak může skvěle posloužit jak pro rodinné bydlení, tak i v kombinaci s podnikáním.
• Nemovitost leží v kopci mimo záplavové území.
Obec Hluboká vzdálena cca 3km od městyse Krucemburk je malebná vesnička v srdci Vysočiny. Kde je vybavenost - MŠ, ZŠ, lékaři, obchod, restaurace, pošta .
Relaxujte v klidné a čisté přírodě o čem svědčí, že v blízkosti obce se nachází množství přírodních rezervací. V těsné blízkosti je rybník s možností koupání a oblíbená rekreační oblast Velké Dářko - 5km, Žďár nad Sázavou - 16 km. Havlíčkův brod - 30 km.
SLEVA: Původní cena 1 499 000 Kč.
Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.40 mil. Kč (1391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1006 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- okno-nemovitosti
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
okolí: Venkovská
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
4981 m
MHD
144 m
školka
2504 m
lékař
3326 m
pošta
2556 m
restaurace
1541 m
škola
2590 m
vlak
5706 m
Odhad reálné ceny
18.25 mil. Kč
rozpětí 14.76 mil. – 21.04 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 92 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
17.92 mil. · váha 84 %
Model z dat
14.74 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
30.18 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 17 815 Kč/m² → 17.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.74 mil. Kč (rozpětí 6.76–22.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 30.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.40 mil. je o 92% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Hluboká)
- Nádraží
- 5690 m (Ždírec nad Doubravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |