Prodej obchodního prostoru 74 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte podnikání, které má reálnou hodnotu, historii a výsledky? Nabízíme exkluzivní možnost převzetí zavedeného a úspěšně fungujícího květinářství v Ostravě. Nejedná se pouze o pronájem obchodního prostoru, ale o převzetí pronájmu za odstupné včetně kompletně vybudovaného podnikání se jménem, klientelou, know-how a okamžitým cashflow potenciálem.
Tato nabídka představuje výrazně bezpečnější a rychlejší cestu k vlastnímu podnikání než budování nové provozovny od nuly. Nový provozovatel získá fungující firmu s historií, důvěrou zákazníků a stabilním postavením na trhu.
Silnou přidanou hodnotou jsou zavedené webové stránky, které dlouhodobě generují poptávky, a také výborné hodnocení na Google, které potvrzuje kvalitu služeb a vysokou spokojenost klientů. Vybudovat podobnou online reputaci trvá roky – zde ji přebíráte okamžitě.
Provozovna má celkovou výměru cca 74 m² a nabízí profesionální zázemí pro každodenní provoz. Součástí je reprezentativní prodejní plocha s výlohami, zázemí, skladovací část, vlastní sociální zařízení.
V ceně přenechání je zahrnuto kompletní vybavení provozovny, včetně chladicího zařízení na květiny, vybavení prodejny, pracovního zázemí a dalšího inventáře potřebného k okamžitému pokračování provozu. Dle dohody lze převzít také obchodní jméno, web, kontakty na dodavatele, zavedené procesy, objednávkový systém a kompletní know-how.
Dalším benefitem je široký potenciál růstu – rozvoj e-shopu, svatební floristika, firemní klientela, rozšíření sortimentu, dekorace, dárkové zboží či rozvoz květin.
Tato nabídka je určena pro zájemce, kteří rozumí hodnotě fungujícího podnikání a chtějí převzít něco, co již bylo úspěšně vybudováno.
Podrobné informace o odstupném, nájemních podmínkách a možnostech převzetí vám rád sdělím osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 650 000 Kč (8784 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-centrum
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
163 m
MHD
60 m
školka
161 m
lékař
377 m
pošta
484 m
restaurace
143 m
škola
214 m
obchod
406 m
vlak
80 m
Odhad reálné ceny
2.71 mil. Kč
rozpětí 2.49 mil. – 3.96 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2.67 mil. · váha 86 %
Model z dat
3.32 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.26 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 098 Kč/m² → 2.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 5.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Most Miloše Sýkory)
- Nádraží
- 980 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |