Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 650 m²

Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

UNIVERZÁLNÍ KOMERČNÍ PROSTOR S ŠIROKÝMI MOŽNOSTMI VYUŽITÍ Na trh přinášíme výjimečnou nabídku multifunkčního komerčního objektu, který je schopen uspokojit potřeby i těch nejnáročnějších podnikatelů. Tato budova nabízí rozsáhlé skladovací prostory doplněné o garáž o rozloze 18 m² a prostorné parkovací zázemí umístěné ve dvoře objektu. Tato nemovitost je výjimečná svou všestranností, ať už plánujete skladování, expedici, výrobu nebo provoz logistického centra, tento objekt poskytne veškeré potřebné zázemí. Součástí jsou také ubytovací prostory a profesionální mrazicí zařízení, díky čemuž je nemovitost obzvláště atraktivní pro podnikatele v oblasti potravinářství a distribuce. Administrativní část nabízí moderní kancelářské prostory, které můžete využít jako reprezentativní zázemí pro vaši firmu nebo je přizpůsobit pro prodejní účely. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého výnosu, ať už pro vaše vlastní podnikání nebo pro účely pronájmu. Nepropásněte možnost prohlédnout si tuto výjimečnou nemovitost, která může být klíčovým faktorem pro úspěch vašeho podnikání.

Parametry

Cena
11.60 mil. Kč (17846 Kč/m²)
Užitná plocha
650 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ok-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod počet garáží: 1 typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 123 m MHD 309 m školka 22 m lékař 216 m pošta 339 m restaurace 187 m škola 48 m vlak 478 m

Odhad reálné ceny

12.91 mil. Kč
rozpětí 5.66 mil. – 22.17 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 10.66 mil. · váha 41 %
Model z dat 11.55 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 20.28 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 16 393 Kč/m² → 10.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 157% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.55 mil. Kč (rozpětí 6.64 mil. Kč – 18.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 20.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11.60 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Bílovec, u schodů)
Nádraží
362 m (Bílovec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno