Prodej restaurace 530 m²
Hukvaldy, Hukvaldy · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji komerční objekt v Hukvaldech. Budova je přirozeně navazující součástí historického Hukvaldského panského dvoru, kde obec plánuje vytvořit prostor pro stánkaře, galerii, místo setkávání občanů a prostor pro kulturní akce.<br />
Nemovitost aktuálně nabízí možnost ubytování ve třech samostatných, nedávno vybudovaných apartmánech, dílnu či garáž o velikosti cca 100 m2 s vysokými plechovými vraty, velký půdní prostor s nevyužitým potenciálem, útulnou restauraci pro 40 hostů a venkovní terasu o kapacitě 50 míst, další samostatnou rozlehlou terasu s udírnou v I.NP, pěknou venkovní okrasnou zahradu s jezírkem a okolní pozemky.<br />
Zveme Vás na osobní prohlídku. Čas a den prohlídky si objednejte u makléře.
Parametry
- Cena
- 11.90 mil. Kč (22453 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 530 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1957
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 400V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace, Septik
parkovacích míst
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4098 m
MHD
78 m
školka
741 m
lékař
2860 m
pošta
164 m
restaurace
123 m
škola
741 m
Odhad reálné ceny
12.09 mil. Kč
rozpětí 9.14 mil. – 13.72 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
11.89 mil. · váha 86 %
Model z dat
11.87 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
16.18 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 22 442 Kč/m² → 11.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.87 mil. Kč (rozpětí 6.83 mil. Kč – 18.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 16.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.90 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Hukvaldy, hotel)
- Nádraží
- 5663 m (Kopřivnice zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |