Prodej ubytovacího zařízení 259 m²

Nabízím vám k prodeji rekreační areál na stavebním pozemku o celkové výměře 5 946 m2, který v roce 2025 prošel kompletní rekonstrukcí. Z celkové zastavitelnosti pozemku zbývá ještě k zastavění cca 500 m2. Tato skutečnost představuje zajímavý potenciál do budoucna a nabízí možnost rozšíření výstavby či dalšího využití pozemku dle potřeb budoucího majitele. Je zde také možnost rozparcelování. Rekonstrukce proběhla s důrazem na zachování původního rázu a atmosféry místa. Celý areál je oplocen, zatravněn, s dostatkem místa pro parkování a nabízí široké možnosti využití jak pro soukromé, tak komerční účely (např. pronájem, firemní akce, školy v přírodě apod. ). V areálu je k dispozici volejbalové hřiště, kuželky, venkovní sauna, koupací sud s ohřevem vody a ochlazovací sud. Součástí je také prostorná terasa o výměře 60 m² s venkovním krbem a kapacitou cca pro 40 osob. Hlavní budova o užitné ploše 259 m² je členěna na šest částí. Najdeme zde velký společenský sál s teplovzdušným krbem s rozvodem tepla do dalších místností, dětský koutek, kuchyni, plně vybavený apartmán o dispozici 2+1 se vstupem z ulice i z areálu a s vlastním sociálním zařízením, společné sociální zřízení (dámské i pánské toalety a sprchy) a sklad. Hlavní budova je opatřena kontaktním zateplovacím systémem s izolantem z expandovaného polystyrenu o tloušťce 100 mm. Součástí konstrukce je rovněž provedená hydroizolace proti zemní vlhkosti. Stavba je cihlová (ytong) na betonovém základu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, klimatizace (v apartmánu) a krb. Ohřev vody je řešen dvěma bojlery (každý o dispozici 200 litrů). Budova má nové rozvody elektřiny, vody v plastu, plastová okna, sádrokartonové podhledy, nové dlažby a obklady, střecha je plechová. Součástí areálu je pět samostatných chatek po kompletní rekonstrukci. Jedná se o dřevostavby 1+1 (hlavní pokoj + kuchyňka a WC), každá s vlastním vytápěním kamny na tuhá paliva, novými plastovými okny, podhledy, obklady a komíny. Jedna chata má navíc i koupelnu. Obec Řeka se nachází v nádherném prostředí Beskyd a je ideální volbou pro milovníky přírody, turistiky i zimních sportů. V docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) se nachází venkovní koupaliště. V zimě potěší blízká sjezdovka přímo v obci, která je vhodná jak pro děti, tak pro začátečníky i pokročilé lyžaře. V okolí je množství turistických a cyklistických tras vedoucích do okolních kopců a lesů. Poblíž se nachází restaurace, potraviny, autobusová zastávka a další základní občanská vybavenost. Obec je celoročně dostupná po udržované asfaltové komunikaci. Doporučuji prohlídku. Zprostředkuji zajištění financování na míru s výhodnou úrokovou sazbou. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.