Prodej výrobní haly, prostoru 1488 m²
Paskov, Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
Historická perla moravského pivovarnictví, jedinečná příležitost pro milovníky tradice a piva!
Nabízíme k prodeji legendární areál pivovaru v Paskově, který má kořeny sahající hluboko do 13. století. Tato architektonická skvost ukrývá více než 500 let pivovarské historie a nabízí výjimečnou příležitost pro restart tradičního řemesla.
Pivovar, který proslul pivem značek Borloch, Perkajs, Stolberg, Rubanika a Štola, vytvořenými stávajícím majitelem, je velmi oblíbený mezi občany Paskova. Město aktivně podporuje akce pořádané pivovarem, což zvyšuje jeho společenský význam.
Výjimečnost nabídky spočívá v komplexním prodeji včetně veškerého vybavení, originální receptury, funkčního webu, sociálních sítí a zavedené sítě odběratelů. Bonusem navíc je možnost převzetí stávajícího majitele jako zkušeného sládka, který předá veškeré knowhow a zaručí hladký přechod pivovaru do nových rukou.
Nemovitost nabízí bohaté zázemí:
2 byty
Administrativní prostory
Vlastní restaurace
Možnost konání firemních akcí, svateb, večírků a narozeninových párty
Venkovní zahrádka s posezením pro prodej piva a občerstvení v teplých měsících
Nemovitost pamatuje dobu Svatováclavské smlouvy z roku 1517 a kombinuje historickou architekturu s obrovským potenciálem moderní rekonstrukce. Součástí jsou původní sklepy, technologické zázemí a pozemky.
Objekt je vhodný pro realizaci projektů zaměřených na gastronomii, cestovní ruch, muzejnictví nebo tradiční výrobu piva.
Staňte se součástí živé historie a oživte tradici pivovaru, který pamatuje časy šlechty a měšťanů! Přijďte si prohlédnout místo, kde každá cihla má svůj příběh a kde pivo znamená víc než jen nápoj je to dědictví!
Parametry
- Cena
- 30.00 mil. Kč (20161 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1488 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-4fin-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1401
Vzdálenosti
bankomat
587 m
MHD
228 m
školka
427 m
lékař
448 m
pošta
275 m
restaurace
373 m
škola
300 m
obchod
5548 m
vlak
617 m
Odhad reálné ceny
28.97 mil. Kč
rozpětí 19.42 mil. – 49.71 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 20 km)
29.54 mil. · váha 48 %
Model z dat
20.54 mil. · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
44.10 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 850 Kč/m² → 29.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.54 mil. Kč (rozpětí 11.81 mil. Kč – 32.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 44.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30.00 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Paskov,sokolovna)
- Nádraží
- 1009 m (Paskov)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |