Prodej skladového prostoru 1147 m²
Frýdlant nad Ostravicí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde vaše podnikání poroste a vaše vize dostanou pevné základy?
BO! Reality vám s radostí nabízí ke koupi prostornou výrobní halu se skladovacími prostory, kancelářemi a kompletním zázemím pro váš tým.
Celková užitná plocha 1 147 m² na pozemku o rozloze 3 049 m² vám dává svobodu tvořit, rozvíjet a růst.
Proč právě tato nemovitost?
Strategická poloha: Areál se nachází ve Frýdlantu nad Ostravicí, v atraktivní lokalitě s nádherným výhledem na Lysou horu. Inspirativní prostředí Beskyd dodá vašemu podnikání nový rozměr.
Skvělá dostupnost: Přímý sjezd z hlavní silnice zajišťuje pohodlný příjezd pro osobní i nákladní dopravu.
Technická dokonalost: Hala s ocelovým skeletem, zděným obvodem a světlíky nabízí kvalitní zázemí pro výrobu i skladování. Zpevněná podlaha je připravena na těžké stroje, jeřáb s nosností 5,8 t usnadní manipulaci s materiálem.
Flexibilita využití: Výroba, sklad, servis, dílna – fantazii se meze nekladou. Tento prostor se přizpůsobí vašim potřebám.
Kompletní inženýrské sítě: Voda, kanalizace, elektřina s dostatečným příkonem, plyn a teplovzdušné vytápění – vše připraveno pro vaše podnikání.
Bezpečí a klid: Areál je chráněn uzamykatelnou bránou a moderním kamerovým systémem, abyste mohli v klidu spát.
Další benefity:
Hala se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové zóně.
Odhady nákladů i potenciálního zisku z nájmu jsou k dispozici.
Vizualizace možné rekonstrukce vám pomohou představit si budoucnost tohoto místa.
Tato nemovitost není jen budova – je to prostor, kde můžete psát svůj podnikatelský příběh.
Místo, kde se sny mění ve skutečnost a kde každý den přináší nové možnosti.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rád vám vše ukážu a zodpovím vaše dotazy.
BO! S námi rostou příběhy…
Parametry
- Cena
- 16.99 mil. Kč (14813 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1147 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Ostatní
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1147
Vzdálenosti
bankomat
106 m
MHD
184 m
školka
30 m
lékař
94 m
pošta
619 m
restaurace
32 m
škola
30 m
vlak
567 m
Odhad reálné ceny
17.45 mil. Kč
rozpětí 13.50 mil. – 21.70 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
16.99 mil. · váha 87 %
Model z dat
16.99 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
27.46 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 813 Kč/m² → 16.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.99 mil. Kč (rozpětí 9.77 mil. Kč – 26.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 27.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16.99 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Frýdlant n. Ost., pomník partyzán)
- Nádraží
- 559 m (Frýdlant nad Ostravicí)
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |