Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 142 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zděného komerčního objektu – sklad o užitné ploše 61 m² a 81 m² na pozemku 396 m² v katastrálním území Bruntál, umístění na okraji obce. Jedná se o dvě samostatně stojící budovy. Stav před rekonstrukcí. Vhodné k přestavbě na sklad, dílnu, drobnou výrobu nebo k investici. K nahlédnutí vizualizace přestavby na dílnu. Klidné okolí, možnost úprav podle potřeb nového majitele. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.70 mil. Kč (11972 Kč/m²)
Užitná plocha
142 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 12 m MHD 267 m školka 325 m lékař 103 m pošta 23 m restaurace 24 m škola 143 m obchod 75 m vlak 925 m

Odhad reálné ceny

3.28 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 4.36 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 3.51 mil. · váha 70 %
Model z dat 2.34 mil. · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 3.54 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 710 Kč/m² → 3.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 3.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 3.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
267 m (Bruntál, bazén)
Nádraží
912 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno