Prodej výrobní haly, prostoru 1200 m²

Nabízíme Vám ke koupi komerční areál - bývalou pilu s pozemkem 13.710 m2, umístěnou v obci Jiříkov – část obce Těchanov. Dle územního plánu obce je pozemek s pilou o výměře 12.473 m2 zařazen do plochy „výroba a skladování“ a tvoří jeden prozatím neoplocený celek. Zbývající pozemek o výměře 1.237 m2 je umístěn přes cestu a je veden jak „plocha smíšená obytná“ – s potenciálem bytové / rekreační výstavby, navíc se studnou. Pozemek komerčního areálu je přístupný z veřejné cesty, je rovinatý, z větší části se jedná o zpevněnou manipulační a skladovací plochu. V zadní části pozemku je umístěn samotný stavební objekt pily, který sestává ze 3 částí – hlavní přízemní výrobní hala s výrobními prostory a zázemím pro zaměstnance, s nízkou symetrickou sedlovou střechou (ocelová nosná konstrukce se sloupy, vazníky a s výplňovým zdivem), přízemní podsklepená přístavba s pultovou střechou (pilnice – obvodová zděná / dřevěná konstrukce s příhradovými vazníky) a otevřený přístřešek (ocelová konstrukce). Stáří objektu jako celku přesahuje 60 let. Technický stav hlavní výrobní haly je dobrý, u přístavby a přístřešku spíše průměrný - stav odpovídá jejich stáří. Do objektu je zavedena elektrická energie, voda z vlastní studny a splaškové vody jsou svedeny do jímky na vyvážení. Hlavní výrobní hala je zakreslena v katastrální mapě, přístavba a přístřešek se aktuálně zapisuje v rámci revizí katastru. Nemovitost je jako celek volná, bez nájemních vztahů. Pozemek má díky své výměře a zařazení v ÚP obce významný potenciál jak pro další možnou komerční výstavbu, tak i jiné komerční využití (montážní / skladovací plochy, fotovoltaické panely apod.). U vjezdu do areálu se navíc nachází další přízemní objekt, který je aktuálně využíván jako sklad (vhodný k rekonstrukci). Dostupnost - Rýmařov 13 km, Uničov 18 km, Šternberk 20 km, Bruntál 30 km. Doporučujeme ke koupi k promyšlenému podnikatelskému záměru, případně i jako investici.