Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 277 m²

Mutějovice, Lhota pod Džbánem · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej montované ocelové haly – skladová stavba k demontáži Nabízíme k prodeji montovanou ocelovou halu (skladovou stavbu) o výměře cca 277 m², která je v současné době umístěna na pozemku jiného vlastníka, parc. č. st. 75/1 v k.ú. Lhota pod Džbánem. Jedná se o samostatnou montovanou ocelovou konstrukci, která je určena k demontáži a následnému opětovnému sestavení na jiném místě. Stavba je řádně zapsána v katastru nemovitostí. Hala je vhodná jako sklad, dílna, výrobní prostor či zemědělské zázemí. Díky ocelové konstrukci nabízí variabilní využití a možnost rychlé montáže na novém pozemku. Demontáž a odvoz stavby jsou v režii kupujícího. Objekt je v našem osobním vlastnictví, a proto žádnou provizi realitní kanceláři neplatíte V případě zájmu rádi poskytneme další informace nebo umožníme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
290 000 Kč (1047 Kč/m²)
Užitná plocha
277 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
komeda-group

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 13 m školka 1675 m lékař 3057 m pošta 1751 m restaurace 3205 m škola 1675 m vlak 1783 m

Odhad reálné ceny

11.40 mil. Kč
rozpětí 5.64 mil. – 14.37 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 97 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 12.06 mil. · váha 77 %
Model z dat 9.65 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 8.31 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 536 Kč/m² → 12.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.65 mil. Kč (rozpětí 4.43–14.51 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 8.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.29 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Mutějovice, Lhota p. Džbánem)
Nádraží
1782 m (Mutějovice)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno