Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 147 m²

Příbram, Příbram IX · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Na vlastním pozemku 226 m2 nabízíme ke koupi přízemní, nepodsklepenou stavbu zděné zánovní haly, kolaudované v roce 1994. Má zastavěnou plochu 202 m2, užitnou plochu 147 m2. Osvětlení je především střešními světlíky, připojeno na elektřinu, obecní vodu, kanalizaci a plyn. Topení a ohřev vody je řešen plynem. Hala se nachází v Příbrami IX, v ul. Protifašistických bojovníků. Vnitřní uspořádání – vstup po několika schůdcích Vás zavede do předsíně, kanceláře, skladu a WC. A především dále je zde velký prostor o výměře 125 m2 dnes je předělen lehkou zděnou příčkou. Naposledy zde byl chov rybiček, květinářství. Hala je ihned k dispozici.

Parametry

Cena
4.40 mil. Kč (29932 Kč/m²)
Užitná plocha
147 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
reality-pintner

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 202

Vzdálenosti

bankomat 1582 m MHD 147 m školka 1118 m lékař 977 m pošta 1653 m restaurace 719 m škola 1014 m obchod 1881 m vlak 2232 m

Odhad reálné ceny

4.63 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 8.32 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 4.89 mil. · váha 41 %
Model z dat 4.43 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4.46 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 251 Kč/m² → 4.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 150% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.43 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 7.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5402 nabídek stejného druhu → 4.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.40 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Příbram, Nová Hospoda)
Nádraží
2257 m (Příbram)
Praha hl. n.
103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
138 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno