Nemovitosti

Prodej zemědělského objektu 116997 m²

Krásná Hora nad Vltavou, Hostovnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

V kraji, v němž je dosud zachována krása přírody v kulturní krajině, nabízíme k prodeji zajímavé soubory pozemků (částečně v pachtu) vhodných k hospodaření i investici. Předkládáme jejich seznam viz LV jako foto rozdělený do skupin podle funkčních celků: 1. poz. p. č. 175/2, 1798 m2, trvalý travní porost v obci Vletice; 1798 M2 (dále jen „Nemovitost 1“); 2. poz. p. č. 164/6, 1953 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 165/1, 2496 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 165/2 , 2323 m2, trvalý travní porost; 6772 m2 (dále jen „Nemovitosti 2“); 3. poz. p. č. 794, 579 m2, ostatní plocha, neplodná půda; poz. p. č. 796 , 7467 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 797, 914 m2, travní porost; poz. p. č. 800, 3075 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 801, 468 m2, ostatní plocha, neplodná půda; poz. p. č. 802 , 10826 m2, trvalý travní porost; 23329 m2 (dále jen „Nemovitosti 3“); 4. poz. p. č. 158/35 ,1043 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 274/1, 7015 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 275/1, 408 m2, trvalý travní porost; 8466 m2 (dále jen „Nemovitosti 4“); 5. poz. p. č. 202/1, 13299 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 122/1, 11715 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 137/1, 2496 m2, lesní pozemek; 27510 m2 (dále jen „Nemovitosti 5“); 6. poz. p. č. 73/1, 271 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 73/2, 513 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 84/1, 2506 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 84/2, 660 m2, trvalý travní porost; pozemek parc. č. 86, 6070 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 88, 1151 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 102/1, 11330 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 102/2, 5075 m2, druh pozemku lesní pozemek; poz. p. č. 102/5, 2933 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 102/6, 95 m2, ostatní plocha, jiná plocha; poz. p. č. 102/8, 12006 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 104, 6330 m2, orná půda; poz. p. č. 110/9,182 m2, orná půda; 49122 m2 (dále jen „Nemovitosti 6“); všechny nemovité věci jsou vedeny na listu vlastnictví č. 633 Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, obec Krásná Hora nad Vltavou a katastrální území Vletice. Máme v úmyslu prodat za kupní cenu ve výši 107.880, - Kč za Nemovitost 1 (60,- Kč/m2), 270.880,- Kč za Nemovitosti 2 (40,- Kč/m2), 2.099.610,- Kč za Nemovitosti 3 (90,- Kč/m2), 423.300,- Kč za Nemovitosti 4 (50,- Kč/m2), 1.100.400,- Kč za Nemovitosti 5 (40,- Kč/m2), 2.442.550,- Kč za Nemovitosti 6 (50,- Kč/m2), tedy 6.444.620,- Kč za vše - 116997 m2. Další osobně. Rád se Vám budu plně věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
6.44 mil. Kč (55 Kč/m²)
Užitná plocha
116997 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
dřevostavba
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-drive

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Zpevněná, Není příjezdová komunikace typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 1058 m školka 2135 m lékař 1758 m pošta 2013 m restaurace 2040 m škola 2233 m

Odhad reálné ceny

1195.73 mil. Kč
rozpětí 594.03 mil. – 2166.74 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1123.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 26.45 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 3509.91 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26.45 mil. Kč (rozpětí 12.14–39.79 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 3509.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.44 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
205 m (Krásná Hora nad Vltavou, Vletice)
Nádraží
10663 m (Sedlčany)
Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
185 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno