Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 822 m²

Stašov · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRODEJ - stavební pozemek ve Stašově Vítejte ve Stašově. Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní zázemí v klidném prostředí venkova? Tento pozemek o celkové výměře 2 822 m² nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich plánů – ať už sníte o bydlení, rekreaci nebo využití spojeném s venkovským stylem života. Na pozemku se nachází zemědělská stavba (stodola) o zastavěné ploše 141 m² k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Pár technických údajů? - celková výměra pozemku 2 822 m² - zastavěná plocha 141 m² – zemědělský objekt (stodola) - inženýrské sítě: přípojka elektřiny a vody na pozemku - plyn a kanalizace v obci není - dle územního plánu se jedná o pozemek zařazen do kategorie BV - bydlení v rodinných domech - venkovské O jakou se jedná lokalitu? Stašov je menší obec s příjemnou venkovskou atmosférou, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody. Je ideálním místem pro ty, kdo hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat prostor, soukromí a pohodové tempo života. Zároveň máte dobrou dostupnost do okolních měst, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Máte vlastní představu, jak tento prostor využít? Přijeďte se na pozemek podívat osobně a objevte jeho potenciál. Zavolejte mi a já se na Vás budu těšit na prohlídce.

Parametry

Cena
990 000 Kč (351 Kč/m²)
Pozemek
2822 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vasrealitak.cz

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0442

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 990 000 Kč -99.9 %
24.08.2026 990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.58 mil. Kč
rozpětí 2.91 mil. – 9.35 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 20 km) 2.67 mil. · váha 40 %
Model z dat 7.93 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 6.71 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 947 Kč/m² → 2.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 109% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.93 mil. Kč (rozpětí 4.44 mil. Kč – 13.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 6.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 05:04

Stavební pozemek 2822 m² v Stašově s venkovským charakterem a starou stodolou určenou k demolici či rekonstrukci. Nutné zvalit existující stavbu, chybí kanalizace a plyn.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.8
voda
přípojka vody na pozemku
odpady
plyn a kanalizace v obci není
prislusenstvi
elektřina přípojka na pozemku
nutne investice
zemědělská stavba (stodola) o 141 m² k demolici nebo kompletní rekonstrukci

Dostupnost

Zastávka
50 m (Stašov, rozcestí)
Nádraží
4006 m (Květná zastávka)
Praha hl. n.
57 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 990.00 mil. → 990 000
24.08.2026 přidáno