prodej pole 9 680 m²

Tisovec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Tisovec, Chrudim V katastrálním území Tisovec v okrese Chrudim nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI TÉTO NABÍDKY -> výlučné vlastnictví - plná kontrola -> poloha v blízkosti obce - možnost budoucí přeměny na stavební -> třída ochrany 3 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou pouze 3 roky -> vysoké pachtovné 6 000 Kč/ha/rok - zajímavý výnos z pronájmu -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Tisovec, výměra 9 680 m² -> parc. č. 1758/74 (LV 443) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 571 120 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 9680 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9777

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	571 120 Kč	-99.0 %
24.08.2026	57.11 mil. Kč

Odhad reálné ceny

575 605 Kč

rozpětí 549 007 – 651 531 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 541 069 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 571 120 · váha 88 %

Model z dat 508 377 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 822 800 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 571 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 508 377 Kč (rozpětí 284 394 Kč – 875 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 822 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 571 120 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Tisovec)
Nádraží: 3512 m (prosetín)
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 57.11 mil. → 571 120
24.08.2026	přidáno