Prodej kanceláře 45 m²

Na prodej: multifunkční komerční prostor / ateliér / kancelář 2+kk v rodinném domě poblíž Prahy, 45,4 m², 2 parkovací místa Nabízíme k prodeji výjimečný multifunkční nebytový prostor ve druhém podlaží rodinného domu v těsné blízkosti Prahy. Prostor je primárně vhodný pro komerční využití – kancelář, poradenské služby, terapeutickou praxi nebo klidné pracovní zázemí mimo ruch města, s možností krátkodobého ubytování například formou pronájmu přes platformy typu Booking.com. Díky své dispozici, klidné lokalitě a soukromé atmosféře nabízí ideální podmínky pro činnosti vyžadující soustředění, diskrétnost a nerušené prostředí. Hlavní charakteristiky: • dispozice: 2+kk • podlahová plocha: 45,4 m² • 2 parkovací místa o celkové ploše 27,5 m² • energetická třída: B • umístění: 2. podlaží rodinného domu Technické vybavení a infrastruktura: • vlastní studna • kanalizace • rozvody vody včetně možnosti využití šedé vody • elektrický kotel • plastová trojkomorová okna • laminátové podlahy a keramická dlažba • moderní zateplení a úsporný provoz Primární komerční využití: • kancelář pro účetní, advokáty, konzultanty, apartmány • terapeutická praxe (psychoterapie, koučink, poradenství) • klidné studio pro práci s klienty • administrativní zázemí firmy • místo pro individuální práci vyžadující ticho a soustředění Pokud potřebujete pracovat v klidu, v nerušeném prostředí, nebo vést terapeutické či poradenské sezení, tento prostor je pro tyto účely ideálně vhodný. Výhody lokality a prostředí: • klidné prostředí v blízkosti přírody • minimální hluk a vysoká míra soukromí • vhodné pro diskrétní práci s klienty • obchod do 5 minut chůze • v okolí: restaurace, golf, sauna, bazén, sportoviště Sport a volný čas: • golfový areál s restaurací (cca 500 m) • squash, kluziště, beach basketbal • wellness a relaxační zázemí v okolí Další benefity: • 2 parkovací místa přímo u objektu • rychle se rozvíjející lokalita s růstem hodnoty nemovitostí • výborná dostupnost do Prahy • silný investiční potenciál komerčního pronájmu Shrnutí: Prostor je koncipován primárně jako klidné komerční zázemí pro služby, poradenství a práci s klienty. Spojuje soukromí rodinného domu s funkčností profesionálního pracovního prostředí mimo rušné městské centrum.