Prodej obchodního prostoru 130 m²

Dovoluji si nabídnout zajímavou kombinaci samostatně stojícího objektu k podnikání se skleníkem a atypického rodinného domu v zahradě s jezírkem jen 12 km od Prahy v centru Odolena Vody. Samostatná stavba k podnikání o ploše 82 m je napojena na veškeré sítě, vytápěna je plynovým kombinovaným kotlem, krbovými kamny nebo klimatizací. Součástí je sociální zázemí, šatna i kuchyňský kout. Jedná se openspace. Na budovu navazuje skleník holandského typu s automatikou o ploše 48 m2. Objekt je vhodný pro obchod, kancelář, ordinaci nebo klidně jako další stavba pro bydlení jelikož je orientovaný do vnitra 1.590 m2 velkého pozemku. Další stavbou na pozemku je zcela podsklepený rodinný dům s koupacím jezírkem. Stavba je kombinací dřeva, skla a kamene s úžasně prosvětleným interiérem otevřeným do uzavřené zahrady. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor zaplavený denním světlem. Díky rozsáhlým proskleným plochám se zahrada stává součástí interiéru a vytváří jedinečnou atmosféru po celý rok. Kuchyně plynule navazuje na jídelní a obývací část, odkud se vstupuje na terasu ze sibiřského modřínu doslova vznášející se nad koupacím jezírkem o ploše 80 m². Soukromou část tvoří ložnice s navazující pracovnou, šatnou a koupelnou se střešním oknem. Praktické zázemí doplňuje technická místnost, samostatné WC a rozsáhlé skladovací prostory v přízemí domu. Dům vznikl citlivým propojením původní stodoly a moderní dřevostavby. Nabízí kvalitní materiály, nízké provozní náklady a energetickou náročnost třídy B. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo voda–voda v kombinaci se solárními termickými panely. Samozřejmostí je obecní vodovod, kanalizace, plyn i vlastní kopaná studna. Okrasná zahrada je promyšleně rozdělena do několika zón. Uzavřená relaxační část s koupacím jezírkem poskytuje naprosté soukromí, další část nabízí okrasné výsadby a prostor pro posezení, zatímco užitková zahrada s vyvýšenými záhony a skleníkem potěší každého milovníka pěstování. O bezstarostnou údržbu se stará automatická závlaha. Atmosféru celého pozemku završuje kamenný klenutý sklep zasazený do svahu. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s možností podnikání v dosahu Prahy, aniž by se museli vzdát klidu, soukromí a kontaktu s přírodou. Hlavní přednosti: pozemek 1 590 m² (cena pozemků v místě 9.000-11.000 Kč za m2) koupací jezírko 80 m² samostatný komerční objekt 82 m² + skleník 48 m² zavedené květinářství s 26letou historií (v současnosti v pronájmu) energetická třída B,C tepelné čerpadlo voda–voda + solární ohřev garáž pro 2 vozy + parkování pro další 4 auta automatická závlaha vlastní studna, vodovod, kanalizace i plyn pouze 12 km od Prahy