prodej pole 2 416 m²
Zderaz · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Zderaz, Chrudim V katastrálním území Zderaz nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> pozemek v rovině - snadné obhospodařování -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost -> třída ochrany 3 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu Katastrální území Zderaz -> parcelní číslo 1122 (LV 380) -> celková výměra 6 442 m² -> výměra určená k prodeji 2 416 m² Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Součástí prodeje je také zajištění smluvní dokumentace a souvisejících právních služeb. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 84 560 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 2416 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9311-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 84 560 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.46 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
147 109 Kč
rozpětí 127 265 – 172 301 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 283 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
143 358 · váha 89 %
Model z dat
163 224 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
205 360 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 143 358 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 163 224 Kč (rozpětí 91 310 Kč – 281 159 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 205 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 84 560 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2086 m (Bor u Skutče)
- Nádraží
- 5875 m (Předhradí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 8.46 mil. → 84 560 |
| 24.08.2026 | přidáno |