prodej pole 37 332 m²
Býšť · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Hrachoviště, Býšť, Pardubice Nabízím k prodeji vlastnictví na souboru pozemků v katastrálním území Hrachoviště u Býště, obec Býšť, okres Pardubice. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 65 a tvoří ucelené celky v rovinaté oblasti s velmi dobrou dopravní dostupností na Hradec Králové. Celková výměra všech pozemků činí 99 551 m², přičemž výměra odpovídající prodávanému vlastnictví představuje 37 332 m. Soubor pozemků nabízí praktickou kombinaci orné půdy a trvalého travního porostu. Převážná část výměry připadá na ornou půdu, která spolu s navazujícími travními porosty tvoří funkční a přehledně uspořádané pozemky. Rovinný charakter území usnadňuje obhospodařování a zvyšuje praktickou využitelnost půdy. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte doplňující dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. V uvedené ceně je již zahrnuta provize i kompletní právní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 37332 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8757-5
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.49 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 149.33 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.33 mil. Kč
rozpětí 1.96 mil. – 3.08 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
2.29 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.26 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.17 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 2.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Hrachoviště)
- Nádraží
- 7999 m (Opatovice nad Labem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 149.33 mil. → 1.49 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |